Что старая УК, что новая. Никто так и не обслуживает мусоропровод согласно норм и правил. Никакой тебе помывки шахт и обеззараживания, про дезодорирование вообще молчу.
Вчера наблюдал огромное скопление тараканов у камеры мусоросборника и в районе двери зап.выхода. И все такие жирненькие ))

Вспомним, что все так должно делать УК

.. Для дезодорации
/ освежения воздуха могут использоваться специальные ароматизаторы / одушки.

"..Правила:5.9.20. Очистка, промывка и дезинфекция внутренней поверхности
стволов мусоропроводов должна производиться регулярно и с применением дезинфицирующих
средств.

5.9.16. Мусоросборные камеры должны содержаться в чистоте, а после удаления
отходов - промываться. Мокрая уборка камеры и нижнего конца ствола мусоропровода
с шибером должна производиться с помощью щеток, увлажненных мыльно-содовым
раствором (100 г соды и 25г мыла на ведро воды).

5.9.17. Помещение камеры и ее оборудование периодически следует подвергать
дезинфекции, дезинсекции и дератизации службой санэпидемстанции с участием
рабочих по обслуживанию мусоропровода. Складирование твердых бытовых отходов,
их разбор и отбор вторсырья в камере категорически запрещается. В перерывах
между работами в мусоросборных камерах их двери должны быть плотно закрыты
и находиться на запоре.

5.9.18. Внутренняя и внешняя промывка контейнеров, находящихся в собственности
организации по обслуживанию жилищного фонда, должна производиться с помощью
щеток и мыльно-содовых растворов в мусоросборной камере. Контейнеры, находящиеся
в собственности спецавтохозяйств, должны доставляться в домовладения чистыми.

5.9.12. Отходы из камер должны удаляться ежедневно. Перед удалением или
заменой контейнеров следует закрывать шибер части ствола мусоропровода.

5.9.10. Персонал, обслуживающий мусоропроводы, должен обеспечивать:

а) уборку, мойку и дезинфекцию загрузочных клапанов;

б) очистку, промывку и дезинфекцию внутренней поверхности стволов мусоропроводов;
а) обеспечивать регулярную промывку, очистку от наслоений отходов и
дезинфекцию внутренней поверхности ствола мусоропровода;

б) камера должна иметь водопровод с краном диаметром 15 мм и шлангом
для промывки мусоросборников и помещения камеры (при наличии в доме
централизованного горячего водоснабжения иметь подвод горячей и холодной
воды);

5.9.30. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна систематически
проверять правильность эксплуатации и обслуживания мусоропроводов, проводить
инструктаж рабочих мусоропровода по санитарному содержанию домовладений,
по работе с устройствами для очистки, мойки и дезинфекции стволов мусоропроводов
с автоматическим пожаротушением, по технике безопасности в жилищном хозяйстве,
а также своевременно обеспечивать рабочих мусоропровода спецодеждой, инвентарем,
моюще-дезинфицирующими средствами по установленным нормам.

Настоящие Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда разработаны
в соответствии с Законом Российской Федерации от 24.12.1992 N 4218-1 "Об
основах федеральной жилищной политики" (с изменениями и дополнениями)1
и пунктом 53 Положения о Государственном комитете Российской Федерации по
строительству и жилищно-коммунальному комплексу, утвержденного постановлением
Правительства Российской Федерации от 24.11.99 N 12892, и определяют правила
по эксплуатации, капитальному ремонту и реконструкции объектов жилищно-коммунального
хозяйства, обеспечению сохранности и содержанию жилищного фонда, технической
инвентаризации и являются обязательными для исполнения органами исполнительной
власти субъектов Российской Федерации, органами государственного контроля
и надзора, органами местного самоуправления.Как объяснили в управлении Роспотребнадзора,
капитальную уборку в мусоропроводах и мусоросборных емкостях положено делать
не реже одного раза в месяц( внимание 1 раз в месяц ). За это отвечают
организации, эксплуатирующие здание, то есть ДЕЗы и ЖЭКи.
Перед дезинфекцией на всех этажах закрывают мусороприемные люки. На время
уборки (как правило, длится она не более шести часов) квартирные
отходы придется выносить в уличные баки(не ближе 20 метров от подъездов
и окон,а также категорический запрет около детской площадки). Но это
не должно стать сюрпризом для жильцов дома. Коммунальщики обязаны за сутки
до работ вывесить объявление(внимание !капитальная уборка внутренней
поверхности трубы мусоропровода!) на дверях подъезда №- и мусорных люках
на всех этажах с предупреждением о проведении очистки(мойки) и временном
запрете на пользование мусоропроводом. Грязную шахту обычно убирают с помощью
специального дезраствора и огромного спец. ершика. Потом устраивают мусорной
трубе горячий душ, поливая обычной водой, и проветривают. После очистки
мусоропровод обязательно должен быть сухим и без остатков отходов. Пожаловаться(письменная
Жалоба) на плохую уборку можно в УЖХ своего района, а также в управление
Роспотребнадзора или ГЖИ РБ.Здоровье граждан и вопросы экологии в стране
наше правительство ставит на первое место, надеемся грамотная правильная
технология мойки мусоропровода будет востребована в жилых домах 1 раз в
месяц и каждый месяц.Необходимо вести учет работ по очистке, мойке, дезинфекции
мусоропроводов и мусоросборных емкостей.В процессе эксплуатации мусоропроводов
и очистных камер на внутренних поверхностях образуются отложения твердых
бытовых отходов (ТБО), являющиеся питательной средой для разнообразных
микроорганизмов (в том числе возбудителей инфекционных заболеваний).
Грязные мусоропроводы также являются источниками распространяющихся по всему
зданию неприятных запахов.

Очистка и дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода должны проводиться
1 раз в месяц. Но до недавнего времени осуществление качественной очистки
и дезинфекции внутренних поверхностей ствола мусоропровода и загрузочных
клапанов на этажах было невозможно из-за отсутствия эффективной методики
и должного оборудования для выполнения таких работ.

Разработанная технология тщательной мойки высоким давлением с использованием
мобильных/автономных агрегатов высокого давления и специальных многофорсунчатых
ротационных головок для обработки внутренних поверхностей ствола мусоропровода
и загрузочных клапанов позволяет качественно и быстро производить комплексную
очистку и дезинфекцию мусоропроводов в полном соответствии со всеми действующими
нормативными/регламентирующими документами. Причем такая «генеральная уборка»
может осуществляться на всех типах мусоропроводов и вне зависимости от их
сроков ввода в эксплуатацию с использованием минимального количества воды
и автономной системой слива/сбора воды при необходимости.Очистка ствола
мусоропровода проводится в три этапа.

На первом этапе осуществляется тщательная очистка (промывка) внутренних
поверхностей ствола мусоропровода и загрузочных клапанов всех этажей водой
под высоким давлением с применением реактивной каналоочистительной головки,
предназначенной специально для очистки мусоропроводов, и автономного агрегата
высокого давления (АВД).

Далее на внутреннюю поверхность ствола этим же оборудованием наносится
дезинфицирующий рабочий раствор требуемой концентрации. Для дезодорации
/ освежения воздуха могут использоваться специальные ароматизаторы / одушки.

Затем осуществляется полное высушивание ствола мусоропровода.

Завершает комплекс работ очистка и дезинфекция мусороприемных камер и мусоросборников
с применением агрегата высокого давления (АВД) и необходимых для
него насадок (турбофрез).

Отредактировано Sp1 (2014-07-23 11:25:42)