А как получить юридически валидный список собственников?
Собрать подписи или в общем листе голосования по секции (находится у консьержей и предлагается на подпись каждому, кто делает ежемесячные взносы или просто проходит мимо).
Или же кинуть каждому в почтовый ящик (многие не часто его проверяют, могут потерять дома, забыть сдать и т.д., такой вариант менее удобен для организатора, т.к. проблема получить все листы обратно).
И если ли гарантия что допустим собрав 50% + 1см2 на дату X меня не пошлют с данным протоколом на основании что в момент Y, когда будет приниматься решение, могли добавиться другие собственники?
К сожалению, в нашей стране возможно все, поэтому гарантировать 100% успех не могу, но попытаться ИМХО стоит.
Офтоп, может вместо организации совета дома организовать пока механизм проведения валидных голосований? На форуме висит полно активных вопрос, которые нихрена не двигаются с мертвой точки, так как не понятно мнение народных масс вместо того чтобы устраивать всякие собрания лучше провести по наболевшим вопросам референдумы. Распечатать 500 листов не такая уж неподъемная задача, так же как и раскидать их по почтовым ящикам. Потом собрать, закалькулировать и вывесить итоги.
Организовать голосование не проблема. Но: надо подсчитать результаты, надо их огласить, если все ОК, двигать дело дальше (писать письма, обращаться в соответствующие инстанции и т.д.), надо эти самые подписные листы где-то хранить причем на протяжении определенного времени и т.д.
Все это входит в обязанности и полномочия Совета дома. Именно поэтому и предлагается попробовать его создать.
Согласитесь, если все будет делаться централизовано, если все можно будет проконтролировать, проверить, посмотреть, посчупать , если будет понятно кто что делает и кто за что отвечает, то сдвинуть решение проблем с мертвой точки будет существенно проще.
Конечно, все это могут делать отдельные инициативные люди, но тогда опять получится кто в лес, а кто по дрова. У одного человека какие-то документы по мусоропроводу, у другого по пожарке, у третьего, допустим, по протечкам крыши... Голосований три штуки, подписные листы лежат в разных местах, кто и как их считал не ясно, через год половина вообще может потеряться... И случись одному какому-нибудь жителю захотеть веселой жизни, он может "замучить" организатора, "докапываясь" до законности, валидности и т.д.