На сколько мне известно тут ситуация такая. У дома несколько инвесторов и один застройщик. Строит СУ, у них же также есть небольшая часть квартир. Свои квартиры, насколько мне известно СУ продавала через вексели. Соотв. по своим договорам они скорее и будут оформлять собственность, т.к. свои вексели "обменять" могут только они.
Есть еще ТагИнвест. У них бОльшая часть квартир. Реализуют они их сами, а также через Сити и Арсенал. Соотв. основой договор кто покупал через эти агенства по идее должны быть с ТагИнвестом.

А всё таки через какое время нам будут после ГК давать ключи? И какие документы у нас остануться на руках после получения ключей?

Есть более оптимистичные примеры! 
А какой строительный адрес, если не секрет?

Ну Бутово - это вообще отдельный разговор. Кстати как и Красногорье. Там проблемы далеко не только строительные. Что тут говорить, когда все с нуля строят?

Из-за квартплаты и собственности разгорелась война в КРАСНОГОРЬЕ и   видимо мы тоже на этой гране.

А после получения права собственности сколько кварплата будет?

Всем привет, рад что нашел данный форум.
Жестокая с нами штукенция.
В общем сроков точных ни кто и не знает?
Еще вопрос: У меня договор инвестирования, и не в курсах о каких векселях вы тут толкуете. То что квартира голая и ни какой отделки и проводки и вообще там ничего не будет просто коробка (это приложение то-же имеется).  Договор зарегистрирован в реестре Су-155 и когда туда звонишь и спрашиваешь кто зарегистрирован за данной квартирой, говорят что я. Это радует конечно. Но квартира покупалась в мае 2005 года и цена была на столько смешная (а сумма была выплачена вся и сразу) что начинаешь задумываться а не начнется ли разговор о доплате?
Хотя в договоре вроде бы все четенько написано. что энная сумма за данную квадратуру и не более того и что да-же после обмеров буду платить по старой цене. Так же в договоре указано что квартирку буду в собственность оформлять сам. Так что предлагаю всем кто имеет данные договора, оформляться группой. Так как сам на момент покупки данной квартиры работал риэлтором и знаю что когда документы оформляются пачкой, это гааараааздо дешевле (ну это так между прочим). Вопросов много сразу все и не задам. Давайте общаться СОСЕДИ 

А по срокам что-же ни кто не слова?
Я звонил в командитное товарищество (так его), говорят конец марта начала работ госкомисии, что говорит о конце 1 квартала 2008 года. Но им не составит ни какого труда, позвонив я в марте, ответить что сроки перенесены на конец 2 квартала 2008г. Как это все побороть, эту бюрократическую машину.

На счет ПАКЕТНОГО ОФОРМЛЕНИЯ: Думаю пора создать тему, касательно этого. И каждый пускай вписывает туда свои предложения. Голосовать за лучшие предложения, и наверника у каждого есть связи и ходы как это сделать быстрее. А когда придет время оформлять жилье встретится всем в каком нить кафе или где нить еще. Ну это не важно, главное что бы был человек (риэлтор) который согласится заняться нашим оформлением. подписать с ним или с компанией в которой он работает, договора на выполнение  данных услуг. И вперед. В лучшем случае квартира в собственности будет уже через 20-25 дней после начала работы данного человека.

А я хочу внести ложку дегтя!
Судя по обстановке на объекте, по моему скромному мнению, о ГК в конце марта речи не может быть.... Там еще отделку если и начали, то только в одной секции...Мы каждый день мимо проходим.
А по поводу оформления в собственность, так мы еще не один месяц (а может год) после ремонта жить будем, когда встанет этот вопрос, так что еще познакомимся!
Ура оптимистам!

У нас тоже вексель, но мы когда оформляли покупку подписали договор на оформление собственности, т.е. СУ будут сами оформлять все необходимые документы, потом вексель меняется на свидетельство о собственности, на тот момент была возможность оплатить оформление...

Новостройку с нуля оформить кто угодно может. Главное желание. Кто-то ведь будет оформлять, дык почему не заплатить человеку имеющего нужные связи и он(она) все сделает. Повторюсь в третий раз, а если этот человек будет делать пакетом, то-есть на несколько человек, а не только на меня, то все гораздо дешевле и легче.

Теперь о грустном.......   ...........звонил сегодня в "су-155"  мне сказали что "начало работ госкомисии начнутся во 2-ом квартале 2008 года. Млять.   

Боюсь что это не окончательно. Вот это и пугает.

КСЕНИЯ: Я лично точно знаю, что после завершения работ госкомисии сразу же начну оформляться в собственность, есть знакомые которые имеют хорошие связи в нужных гос.органах!!! Надеюсь я не один такой.         .............САМОЕ ПЛОХОЕ что хочется сказать ........... Когда уже начнется этот день!

И еще - инфо с сайта "Жилой комплекс "Новая Трехгорка" - Оформление квартиры в собственность http://www.new-trehgorka.ru/faq.htm? это все есть и на сайте СУ155

1. Возможно ли расторжение договора на оформление в собственность, и оформление собственными силами для тех отдельных покупателей, кто готов этим заниматься сам?
Расторжение покупателем квартиры договора с КТ "СУ-155" и компания" на оформление в собственность (т.н. "поручения по оформлению права собственности Доверителя (КТ СУ-155) на Квартиру") возможно, равно как и оформление права собственности на квартиру самостоятельно покупателем либо другими лицами (компаниями) по его поручению.
Все условия расторжения вышеуказанного договора прописаны непосредственно в самом договоре. Для более подробной консультации о расторжении/заключении данного договора можно обратиться к ведущему специалисту группы по оформлению прав на недвижимое имущество (КТ "СУ-155" и компания") Козыревой Ю.А.
Группа по оформлению прав на недвижимое имущество. Тел.: (495) 779-47-33. понедельник - пятница с 10.00 до 18.00 (обед с 13.00 до 14.00). Приемный день (по общим вопросам оформления): понедельник - с 10.00 до 18.00 (обед с 13.00 до 14.00).
Однако, размер возврата Доверителю денежных средств зависит от того, на каком этапе исполнения поручения находится Поверенный (в любом случае, Доверителю необходимо внимательно изучить условия расторжения договора, прописанные в его договоре поручения!!!).
В зависимости от этого этапа и от условий, прописанных в каждом конкретном договоре с Доверителем, исчисляется размер возврата Доверителю денежных средств.
Краткое описание этапов оформления права собственности Доверителя на квартиру (подробное описание этих этапов обязательно присутствует в договоре), на которых может находиться исполнение поручения.

- На первом этапе исполнения поручения предусмотрено представительство интересов Доверителя в органах исполнительной власти и перед третьими лицами для получения и формирования пакета документов, необходимого для государственной регистрации права собственности Доверителя на Квартиру. (Получение в органах исполнительной власти распорядительных документов о строительстве (реконструкции) жилья; получение и заверение в установленном порядке правоустанавливающих документов, на основании которых осуществлено строительство жилого дома по вышеуказанному адресу, в том числе исходно-разрешительную документацию, документацию на земельный участок, на котором осуществлялось строительство жилого дома; получение и заверение в установленном порядке документов, свидетельствующих о завершении строительства жилого дома, а также правовой акт уполномоченного органа исполнительной власти о вводе в эксплуатацию жилого дома; и т. д.).
- На втором этапе исполнения поручения предусмотрено представительство интересов Доверителя в Бюро технической инвентаризации. (Заказ, оплата и получение в Бюро технической инвентаризации следующих документов: технического паспорта на дом, экспликации на Квартиру (Форма 22), поэтажного плана Квартиры, справки об идентификации адреса, а также иных документов, необходимых для государственной регистрации права собственности Доверителя на Квартиру.)
- На третьем этапе исполнения поручения предусмотрено представительство интересов Доверителя в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. (От имени Доверителя оформление в соответствии с установленным порядком необходимых для проведения государственной регистрации заявления и расписки с перечнем сдаваемых на регистрацию документов; производство от имени и за счет Доверителя оплаты всех необходимых для государственной регистрации права собственности Доверителя на Квартиру платежей, регистрационных сборов и пошлин; сдача в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, пакета документов, необходимых для проведения государственной регистрации права собственности Доверителя на Квартиру; получение правоудостоверяющего документа, свидетельствующего о произведенной государственной регистрации права собственности Доверителя на Квартиру, и передача его Доверителю и т.д.).

Отредактировано Anna (2008-02-21 19:38:16)

Те кто купил квартиры в командитном товариществе. И переплатил еще и за оформление в собственность. Ну жто ж  поздравляю вы богаты и можете себе это позволить.
Те кто СУБИНВЕСТОРЫ объединяйтесь. Я с ВАМИ.
Командитное товарищество - это агенство недвижимости, только оно продает кв-ры от Су-155 и к другим застройщикам не лезет.

У меня складывается впечатление что Су-155 спецом затягивает строительство что бы люди не шли в суды а скорейшим образом оформлялись в своих долгожданных квартирах.