Жители одной из многоэтажек Нижнего Новгорода превратили свой панельный дом в престижное жилье

Отредактировано stme (2017-09-14 14:15:01)

Слушай, AlexM,  если тебе тема не интересна, пройди мимо, и сделай одолжение, чтобы тебя не видели в этой теме больше.

Отредактировано stme (2017-09-16 11:56:49)

ВИДЕО Непосредственное управление. Руководство. А Остроушко (Томск)

Отредактировано stme (2017-10-04 11:44:40)

Ого, как возбудились    Давайте, давайте, покажите нам всем свою одну извилину.
Заодно и проведём перепись людей, нашего дома, с Животным строем психики   
Пишите ребята, пишите      Дом должен знать своих героев   

Все люди да не все человеки !!

ВИДЕО Типы строя психики, или чем Человек отличается от животного

Отредактировано stme (2017-09-17 14:16:10)

AlexM
Что то память у тебя короткая, прям как у девочки 
Вроде как сам агитировал на этом сайте о смене Управляющих компаний, (даже письма составлял в Прокуратуру) а тут вдруг запел, возбудился, что люди подняли ту же тему,
о том же, вот только о другой по счёту УК, но также обкрадывающей нас и наш дом.

И оказывается занимаемся хренью, по твоим словам  и как это называется с твоих слов -

Поздравляю тебя, ты сам охарактеризовал  самого себя, своими сообщениями на этом сайте    Хохочу )) Заметь- это не мои слова, а твои )))
Что то ты не последователен    Или же что то изменилось в личной жизни с УКа?    Тебя посадили на зарплату и ты их представителем стал?   
Кто ты, маска, откройся 

Отредактировано stme (2017-09-18 13:18:46)

ВИДЕО Опыт реализации ТСЖ в малоквартирном доме

Улыбаюсь )))
"Чувак" )) тебе уже был ответ на твои - Я ни чего не знаю )) и уже понятна твоя позиция, чтобы за тебя всё решали другие и чтобы ты не напрягался.
Строй психики - биоробот (зомби)
​​отличается от человеческого тем, что в поведении утрачивается свобода в обращении с информацией, вследствие чего индивид автономно отрабатывает внедренную в его психику программу поведения (автономный робот-автомат) или же не в состоянии воспрепятствовать активизации свойственных навыков и качеств извне, т.е. другими по их произволу (дистанционно управляемый робот).

Кто такое сказал? Решение будете принимать и вы также, по тарифам, потому что будете реально видеть все расходы по ним. Поэтому они в априори не будут выше.
УК они выше только уже от одного, что в уставе у них прописано, Главная цель УК - это прибыль. Что такое прибыль? - это чей то УБЫТОК. В данном случае нас с вами.

В данном случае, все жильцы дома станут - Льготниками. Я не думаю что пенсионеру легче от того, что он платит на 50% меньше за свои 18м2, от суммы накрученной на 200-300%.

У тебя будут реальные рычаги на таких председателей и будешь их снимать с должностей, а при растрате, их и сажать. Сейчас ты хоть как то влияешь на УК и их растрату? и будь то Государственная УК? принцип один и тот же - в уставе у них прописано, Главная цель УК - это прибыль. Что такое прибыль? - это чей то УБЫТОК. В данном случае нас с вами.

Системная ошибка в управлении многоквартирным домом (ТСН (ТСЖ) или управляющая компания?)
Почему управляющая компания ни при каких обстоятельствах не сможет содержать многоквартирный дом так, как того хотят собственники? В чём ключевая, системная ошибка выстроенной системы "собственники + управляющая компания"?

Вам уже даже Путин говорит открытым текстом, что нет той государственной власти в стране, которая работает на интересы народа !! Её нет с 1991 года!!  А есть Управление, в интересах третьих стран, и что даже он не в силах изменить этот порядок вещей, на данный момент, а есть инструментарий, которым могут воспользоваться сами люди, это САМОУПРАВЛЕНИЕ, будь то дом, улица, деревня, город.
ВИДЕО Владимир Путин о Местном Самоуправлении

Ты уже устал, не начав    Потому и говорю - понятна твоя позиция, чтобы за тебя всё решали другие и чтобы ты не напрягался. Мне интересно, тебе уже надоело убирать и следить за чистотой у себя в доме, в квартире?   

Мне жаль, если наличие интелекта у других людей, тебя огорчает 

Многие вещи нам непонятны не потому, что наши понятия слабы, а потому что сии вещи не входят в круг наших понятий

Отредактировано stme (2018-08-06 08:55:41)

ВИДЕО Владимир ПУТИН - Развитие МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ 2014 год

Экономическая модель М А Чартаева Новое экономическое мышление или ПРИМЕР ПРИМЕНЕНИЯ МЕТОДА К УПРАВЛЕНИЮ ДОМОМ И РАСПРЕДЕЛЕНИЮ СРЕДСТВ !!!

Требование квартплаты —это вторичное взимание и вымогательство!
Продолжение темы в РАЗНОЕ !! Более развёрнуто и с объяснениями!!

    МЕЖБЮДЖЕТНЫЙ ТРАНСФЕРТ — это выделение денежных средств из федерального бюджета в региональный бюджет, далее он распределяется по администрациям \ муниципалитетам.
    То есть: все расходы на ЖКХ, в том числе на капитальный ремонт, заложены в федеральный бюджет; каждый квадратный метр жилых помещений по всей стране оплачен.
    Требование квартплаты —это вторичное взимание и вымогательство!
    Читаем ПП 97 вдоль и поперёк. Что есть в ПП 97: количество выделяемых рублей из федерального бюджета на оплату жилых квадратных метров по каждому региону РФ. Всё.
    Чего нет в ПП 97: ссылок на другие постановления или законы, разъясняющие данное постановление; указания на: льготные \ отдельные категории граждан, типы жилых помещений (квартира или частный дом), время года (сезон отопления), уровень дохода или другие "особые" обстоятельства.
    Вопрос: почему никто не слышал \ не знает о ПП 97?
    Ответ: потому что народ и не должен о нём знать. Не для нас оно написано. Конечно же, от нас скрывается существование ПП 97. Ещё бы. Ведь тогда появляется столько вопросов...
    Самый главный: почему мы вообще платим за ЖКХ??
    Делаем запрос в администрацию города \ района, и во всевозможные гос.органы, связанные с жильём (инспекции, комитеты и прочие).
    Получаем ответы (конечно, отписки, в которых врут внаглую, увиливают от ответа по существу) примерно такие: что это субвенции, выделяемые для юрлиц, и далее ссылки на региональные поставления.
    Читаем каждое постановление. Речь в них, в целом, идёт о том, что отдельные \ льготные категории граждан имеют право на субсидии на оплату ЖКХ. НО: единицы измерения уже другие.
    Например, рублей на человека.
    Напоминаю: на федеральном уровне единица измерения - рублей на квадратный метр. То есть разные единицы измерения.
    К тому же субсидия — это компенсация покрытия части расходов. Поэтому ссылки на региональные постановления безсмысленны и необоснованны.
    Как квадратные метры на федеральном уровне превратились в человеков на региональном уровне?
    В каком законе прописана такая формула перерасчёта? Нет такого закона и нет такой формулы.
    Поэтому очевидно, что они будут до последнего отрицать, что трансферты выделяются всем (на каждый жилой квадратный метр жилья в месяц) без ограничений.
    По подсчётам, трансфертами можно покрыть так называемую квартплату, да ещё и на чай останется..
    Поэтому никакой задолженности по оплате за ЖКХ нет и быть не может, так как всё уже оплачено! Пока что нет ни одного чёткого ответа по трансфертам. Ну или нам о нём неизвестно. Не ясно наверняка как применяются эти трансферты.
    Но зато ясно другое: они выделяются. НО! Это не наличные деньги в руки каждому!
    Это на самом деле субвенции, которые должны перечисляться на счета юридических лиц — на оплату коммунальных и прочих услуг, а также ресурсов.
    До конца механизм не ясен.
    Но опять же главное: расходы на ЖКХ заложены в бюджет!
    Но эти деньги нереально отследить в бюджете РФ, там всё так спрятано и зашифровано... И есть вероятность, а, скорее всего, так и есть, что администрации муниципалитетов \ районов \ даже городов не знают об этих трансфертах на ЖКХ.
    Похоже, они пилятся на самом высоком уровне, не доходят даже до администраций городов... Так что можно бодаться с ними, продолжать делать запросы, ковыряться в разных постановлениях, выискивая подтверждение существования этих трансфертов, а они — врать и уворачиваться, выискивать новые опровержения, а можно... перенаправлять свои так называемые счета в администрацию...

Отредактировано stme (2018-01-28 12:29:25)

проект «Электронный дом»

Типичный московский дом. Несколько подъездов, больше 100 квартир.
Во многих домах соседи дружат семьями. Но все чаще люди годами живут, не зная, как зовут бабушку из соседней квартиры.
Жилищный кодекс отдал всю власть в доме собственникам квартир.
На практике, чтобы провести общее собрание жильцов, нет ни времени, ни желания, ни привычки собираться вместе. Кстати, а где собираться? Это тоже проблема.
Я сейчас не говорю о немногих ЖСК и ТСЖ, где действительно работает жилищное самоуправление. В большинстве домов реального самоуправления нет и не предвидится.
Когда в прошлом году мы предложили жителям пятиэтажек определить судьбу своих домов путем электронного голосования на «Активном гражданине», это вызвало шок.
Нам говорили, что никто не будет нажимать на непонятно какие кнопки. Нам говорили, что результаты, наверняка, известны заранее. Мы слышали тысячи упреков в том, что электронное голосование не подходит для решения такого серьезного вопроса, как реновация жилья.
Как известно, все получилось ровно наоборот. В «Активном гражданине» проголосовали 137 тысяч жителей пятиэтажек. По итогам 4079 домов вошли в программу реновации, 276 домов отказались от участия в ней. Система сработала.
В понедельник был на заседании Общественной палаты Москвы. Александр Козлов, который возглавляет комиссию по ЖКХ, предложил использовать «Активный гражданин» для проведения голосований жителей домов. Идея, что называется, витает в воздухе.
По каким вопросам жители могли бы голосовать? Например:

    установка шлагбаума;
    выборы старших по дому и подъезду;
    какие общедомовые системы необходимо ремонтировать в первую очередь;
    в какой цвет красить подъезды и многое другое;

Электронный дом. Как управлять своим домом, если нет времени и не знаком с соседями?
Техническая возможность проводить общедомовые голосования с полной идентификацией жителей и защитой от накруток и фальсификаций в «Активном гражданине» имеется.
У проекта электронных голосований уже есть имя — «Электронный дом».
Я поддерживаю проект электронных голосований, но возможность высказать свое мнение должна быть и у тех жителей, которые не зарегистрированы в «Активном гражданине». Нужно предусмотреть альтернативные каналы информирования — по электронной почте или СМС.
Есть и юридическая проблема. По Жилищному кодексу, чтобы путем электронного голосования принимать значимые решения, сначала надо будет хотя бы раз собраться вместе и провести очное голосование о переходе на электронный формат. Сделать это не просто, но попробовать стоит. Это же ваш дом.
Если проект «Электронный дом» будет реализован, Москва станет первым городом в России, жители которого смогут реально (а не на бумаге) принимать множество решений о судьбе своих домов.