Москворечье 4 к.6(Пролетарский 50)

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.

Вы здесь » Москворечье 4 к.6(Пролетарский 50) » Разное » Интересно

Интересно

Страница: 1

Сообщений 1 страница 7 из 7

1

  • Автор: man
  • Старожил
  • Зарегистрирован: 2009-08-27
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 192
  • Уважение: [+2/-1]
  • Позитив: [+0/-0]
  • Провел на форуме:
    17 часов 35 минут
  • Последний визит:
    2016-06-07 08:53:45

http://realty.rbc.ru/articles/16/01/201 … gn=glavnoe

Жителям подмосковного дома вернут 8,5 млн руб. за ЖКУ

16.01.2014Городская недвижимость

Госжилинспекция Московской области обязала ТСЖ "Новая Апрелевка" произвести перерасчет платы за коммунальные услуги за три года.

Автор: Pravda Komsomolskaya / Russian Look

Госжилинспекция Московской области выдала предписание ТСЖ "Новая Апрелевка" (г. Апрелевка Наро-Фоминского района) произвести перерасчет платы за отопление и горячее водоснабжение.

Как сообщается в пресс-релизе Госжилинспекции, ТСЖ должно будет вернуть жителям примерно 8,5 млн руб., необоснованно начисленных за последние три года.

ТСЖ "Новая Апрелевка" было создано в апреле 2009г. Оно управляет жилым комплексом "Апрелевский", состоящим из четырех новостроек на ул.Парковая, д.3, д.9 и д.11 (корп.1 и 2).

"Во всех четырех домах установлены индивидуальные тепловые котлы. Однако ТСЖ рассчитывало потребителям плату по формулам, предусмотренным для систем с централизованным горячим водоснабжением. Кроме того, учреждение начисляло плату по нормативам потребления, хотя в домах установлены приборы учета тепловой энергии. При этом с теплоснабжающей организацией ООО "НТЭК" ТСЖ рассчитывалось за энергию по показаниям приборов учета", - сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Александр Коган.

Вся история вскрылась, когда ТСЖ "Новая Апрелевка" обратилось в суд с требованием взыскать с одного из собственников якобы имеющуюся задолженность за жилищно-коммунальные услуги. Он же предъявил встречный иск и обратился в Госжилинспекцию для проверки обоснованности начислений за коммунальные услуги.

Читайте такжеРоссияне получат законный повод не платить за ЖКУДолжники за ЖКУ не смогут получить кредит в банкеДля счетов за услуги ЖКХ установят потолок Основываясь на выявленных Госжилинспекцией фактах, суд не только отказал в удовлетворении исковых требований ТСЖ "Новая Апрелевка", но и решил взыскать в пользу собственника квартиры почти 20 тыс. рубл., включая возмещение морального вреда. Суд также обязал исключить из квитанций собственника квартиры, который не является членом ТСЖ, следующие статьи расходов: техническое обслуживание водосчетчиков, техническое обслуживание систем контроля доступа и домофонов, служба консьержей и фонд капитального ремонта, сообщили инспекторы.

"Как правило, новостройки не требуют значительных затрат на содержание и текущий ремонт. При этом управляющие организации ухищряются находить различные лазейки, а то и идти на грубые нарушения, чтобы получить сверхприбыль. В частности, заключать договоры с аффилированными ресурсоснабжающими и обслуживающими организациями, игнорировать наличие приборов учета, получая свою "маржу" при выставлении платежек", - подчеркнул Александр Коган.

0

2

  • Автор: AlexM
  • Старожил
  • Зарегистрирован: 2010-10-04
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 137
  • Уважение: [+11/-5]
  • Позитив: [+0/-0]
  • Провел на форуме:
    3 дня 0 часов
  • Последний визит:
    2018-04-05 22:02:08
man написал(а):

"Во всех четырех домах установлены индивидуальные тепловые котлы. Однако ТСЖ рассчитывало потребителям плату по формулам, предусмотренным для систем с централизованным горячим водоснабжением. Кроме того, учреждение начисляло плату по нормативам потребления, хотя в домах установлены приборы учета тепловой энергии. При этом с теплоснабжающей организацией ООО "НТЭК" ТСЖ рассчитывалось за энергию по показаниям приборов учета", - сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Александр Коган.

Вся история вскрылась, когда ТСЖ "Новая Апрелевка" обратилось в суд с требованием взыскать с одного из собственников якобы имеющуюся задолженность за жилищно-коммунальные услуги. Он же предъявил встречный иск и обратился в Госжилинспекцию для проверки обоснованности начислений за коммунальные услуги.

Читайте такжеРоссияне получат законный повод не платить за ЖКУДолжники за ЖКУ не смогут получить кредит в банкеДля счетов за услуги ЖКХ установят потолок Основываясь на выявленных Госжилинспекцией фактах, суд не только отказал в удовлетворении исковых требований ТСЖ "Новая Апрелевка", но и решил взыскать в пользу собственника квартиры почти 20 тыс. рубл., включая возмещение морального вреда. Суд также обязал исключить из квитанций собственника квартиры, который не является членом ТСЖ, следующие статьи расходов: техническое обслуживание водосчетчиков, техническое обслуживание систем контроля доступа и домофонов, ....

Ну у нас в доме тоже самое было с ГореУправДомом
И тепло по нормативам, а не по счетчикам, и домофон и ТО КПУ
И даже решение суда в пользу собственника.
Правда ни кто теперь никому ничего не пересчитает, т.к. ГореУправДом банкрот..

Посмотрим на платежки новой УК

0

3

  • Автор: root
  • Администратор
  • Зарегистрирован: 2006-08-06
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 362
  • Уважение: [+4/-1]
  • Позитив: [+0/-1]
  • Провел на форуме:
    3 дня 16 часов
  • Последний визит:
    2023-02-12 15:39:24
AlexM написал(а):

Ну у нас в доме тоже самое было с ГореУправДомом
И тепло по нормативам, а не по счетчикам, и домофон и ТО КПУ
И даже решение суда в пользу собственника.

А кто-то может сказать подробнее об этом?

0

4

  • Автор: AlexM
  • Старожил
  • Зарегистрирован: 2010-10-04
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 137
  • Уважение: [+11/-5]
  • Позитив: [+0/-0]
  • Провел на форуме:
    3 дня 0 часов
  • Последний визит:
    2018-04-05 22:02:08
root написал(а):

А кто-то может сказать подробнее об этом?

Внимательное изучение платежек :flag:

В решении много слов, но ГореУправДому было проще отказаться  от иска, чем показать реальные цифры по отоплению.
Могу поздравить, всех "обманули", и достаточно на много, не менее чем на 1/3
Причем пока шел суд Горе сам пересчитал тысяч на 10 только за отопление.
Ну с ТОУ КПУ и домофоном думаю все понятно - это один из сравнительно честных способов отъема денег у населения УК
Домофон если в общем имуществе - то должен оплачиваться за счет строки содержание и ремонт,
если не в общем - по решению ОСС. Правда не все судьи с этим согласны.

Ну и решение:

http://s6.uploads.ru/5TeQS.png
http://s4.uploads.ru/O8HTS.png
http://s6.uploads.ru/H3U8C.png
http://s4.uploads.ru/b7R5W.png
http://s4.uploads.ru/qVS82.png
http://s4.uploads.ru/ZUFad.png

Отредактировано AlexM (2014-01-19 13:15:36)

0

5

  • Автор: root
  • Администратор
  • Зарегистрирован: 2006-08-06
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 362
  • Уважение: [+4/-1]
  • Позитив: [+0/-1]
  • Провел на форуме:
    3 дня 16 часов
  • Последний визит:
    2023-02-12 15:39:24

Спасибо!

0

6

  • Автор: man
  • Старожил
  • Зарегистрирован: 2009-08-27
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 192
  • Уважение: [+2/-1]
  • Позитив: [+0/-0]
  • Провел на форуме:
    17 часов 35 минут
  • Последний визит:
    2016-06-07 08:53:45
AlexM написал(а):

Внимательное изучение платежек

а вы молодец - так и нужно!
ГУД, как и многие УК, имеют денежку с нас:
- тепло выставляют по нормативам, при этом есть счетчик;
- ТОУ КПУ и домофоном выставляют отдельно;
- не удивлюсь если горячую воду подают по температуре ниже чем получают от поставщика;
- уборку подъездов и территории производят в мин. объеме - так чтобы было видно. и это стоит им меньше, чем показывают в отчетах т.к. это делают рабочие из ближ. зарубежья;
и далее банкротятся. и создают новую УК и по новой.
чиновники даже в этой сфере не могут навести порядок. У них нет интереса т.к. откаты и сами владеют УК.

0

7

  • Автор: Lenka
  • Новичок
  • Зарегистрирован: 2015-07-12
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 6
  • Уважение: [+0/-0]
  • Позитив: [+0/-0]
  • Провел на форуме:
    9 минут
  • Последний визит:
    2015-07-15 19:49:09

ага

0

Страница: 1

Вы здесь » Москворечье 4 к.6(Пролетарский 50) » Разное » Интересно