у нас двушка в первой секции.
При попытке найти перепланировки на наш дом столкнулась с тем, что И155 по своей сути конструкторы. И существующие в инете перепланировки на нашу квартиру не подходят - они просто вообще другие.
Может быть кому-то попадались варианты именно под наш дом?
Планировки - где искать?
Сообщений 1 страница 18 из 18
Поделиться12007-11-16 15:50:57
Поделиться22007-11-16 16:53:49
По перепланировкам на конкретно наш дом ничего нет. Даже сами планы дома похожие найти не удалось. Есть для И-155 на wwwivd.ru, а дальше остается только компоновать...
Поделиться32007-11-17 16:02:07
хм... а я думала, что просто мне не попадались.
значит мы будем первыми)) предлагаю выкладывать здесь интересные идеи)
Поделиться42008-10-07 16:26:20
У меня однушка с эркером. Я просто взяла проект из Квартирного бульвара и переделываю его сейчас (точнее СУ переделывает) под мои размеры...
Поделиться52008-10-07 16:49:48
Katrin
Подскажите пожалуйста, что имено Вы подрозумевали под перепланировкой в однокомнатной квартире?
Поделиться62008-10-07 17:40:47
Перенос кухни в коридор и объединение туалета и ванной:)
Поделиться72008-10-07 17:58:50
Katrin
И сколько стоит такая перепланировка у СУ? У нас тоже с эркером однушка. А на месте кухни будет вторая комната?
Поделиться82008-10-07 18:01:47
Katrin
А площадь Вашей квартиры около 41 м2? Или больше?
И как долго СУ будет делать Вам проект? А электрика в этот проект тоже входит? Или Вы ее отдельно будете заказывать? Поделитесь, плиз, информацией...
Поделиться92008-10-07 18:02:49
СВЕТИК
Да, будет комната. Всего мне посчитали 67 300 вместе с согласованием. 24 000 - за согласование, остальное за проект. Они считают по метражу. Мне считали на 41,9 метров, хотя я уже потом уточнила, что по БТИ у меня 41,7. Поэтому будет чууууууууууть-чуть меньше, чем 67 300.
У них система такая:
- 100% предоплата
- заключается договор
- через 35 дней готов проект и вместе с проектом они дают гарантийное письмо, что проект будет согласован
- согласование после оформление в собственность. Нужно будет еще заплатить официальные сборы за согласование.
Поделиться102008-10-07 18:03:52
СВЕТИК
Электрика не входит. Ее отдельно заказывать. Это я буду делать во вторник:) Тоже в СУ. Расскажу что и как!
Поделиться112008-10-07 18:05:12
Katrin
СВЕТИК
боюсь, что перенос кухни в коридор Вам не согласуют, по нормам СНиП это сделать нельзя -
Не допускается размещение санузла (туалета, ванной или душевой) непосредственно над жилыми комнатами и кухнями. Возможен только один вариант - устройство санузла в верхнем уровне над кухней в двухуровневых квартирах (п. 9.22 СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные"). Ограничений по размещению других "влажных зон" - кухонь и постирочных - нет.
Таким образом, располагать кухню можно в любом месте квартиры, за исключением площади под санузлами соседей сверху (при условии соблюдения норм освещенности и вентиляции). Расширение и перенос санузлов возможны только в пределах прилегающих вспомогательных помещений: коридоров, холлов, прихожих, кладовых и т. д. На месте комнат и кухонь их устраивать не разрешается. http://www.ivd.ru/document.xgi?id=5338
Если я ошибаюсь, то буду рада за Вас если все получится.
Поделиться122008-10-07 18:06:20
Спасибо за информацию. Заманчиво. Может тоже двушку сделать? А лоджию Вы не затрагивали? Не планировали утеплять, расширять комнату?
Поделиться132008-10-07 18:12:37
Anna
Katrin
Ну, я так понимаю, подэто правило проект Katrin подойдет - ведь туалет с ванной останутся на месте, только может немного расширятся, а перенесена будет только кухня... или я что-то не допоняла?
Поделиться142008-10-07 20:06:52
Anna
Все правильно Вы пишите! НО! Коридор - это нежилая комната, поэтому все нормально. Небольшая проблема возникает с тем, что на кухне нужно естественное освещение, следовательно нужно соединять ее (т.е. коридор в котором она будет) с гостинной, и тогда получится, что коридор становится жилым помещением, а следовательно переносить туда кухню нельзя. Но сегодня в архитектурном отделе СУ мне объяснили, что нужно делать. Между коридором (в котором делается кухня) и гостинной ставится либо стеклянная стеночка (можно проявить фантазию и сделать даже витражи, если под стиль подходит), либо раздвижные двери. Воть...
Давно хотела такую перепланировку, но понимала, что очень сложно и много требований по закону. Именно поэтому и решила проект в СУ заказывать, потому что они точно не согласятся рисовать ничего такого, что невозможно согласовать. Так что, чтобы не доставлять неудобств соседям своими перепданировками надо либо в СУ, либо еще в какую-нибудь компанию, чтобы более-менее серьезная была и по закону все проекты перепланировок рисовала.
Удачи!
Поделиться152008-10-07 20:10:36
СВЕТИК
Кстати, такой проект можно найти в альбоме проектов перепланировок типовых квартир на сайте МосЖилИнспекции
http://www.mzhi.ru/mzi.nsf/expl/B08D085 … 3B005E5499
Ой, а может еще кому эта ссылка нужна будет?
Поделиться162008-10-07 21:52:41
ttp://www.krasnogorie.info/gallery/displayimage.php?pid=2411&fullsize=1 Эх,что-то не получилось с ссылочкой...попробую еще
Отредактировано swanik (2008-10-07 21:55:42)
Поделиться172009-07-24 13:45:51
-дизайн интерьера
-ремонт квартир
-перепланировка. согласование перепланировки
-монтаж сантехники. замена радиаторов
-электромонтаж
Более подробная информация:
по телефону:+7 903 961 45 58 Андрей
e-mail: sipa32@rambler.ru
Поделиться182010-03-14 22:53:19
Может кто-то нашел вариант перепланировки "двушки"?