Предпочтительнее проводить такие встречи в выходные, имхо. я в это время в этот день не смогу

Посмотреть историю, предлагали в выходные, но встречи не получалось, многие тоже не могли!

вероятность что в воскресенье вечером будет больше народу гораздо выше, чем если проводить это в будни. у меня, например, работа не позволяет.

итак, кто за вечер ближайшего воскресенья, в 19,00?

Господа, погода планируется на выходных хорошая, я не знаю кто как, но мне лично так хочется провести последние теплые солнечные выходные загородом. И наверняка кто-то еще не успеет приехать к воскресному вечеру. Поэтому есть компромисный вариант:

- кто-то собирается в воскресенье и начинает обсуждать и создавать инициативную группу
- и новая Инициативная Группа проводит 2ое собрание уже на неделе вечером после работы

В принципе задача то сейчас только ОДНА - соорганизоваться и познакомиться.

P.S. самое главное - у кого есть принтер НАПЕЧАТАЙТЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ пожалуйста чтобы все остальные наши соседи кто не читает форума были проинформированы !

По опыту нашего дома общее собрание за 2-4 дня организовать нереально. Максимум, что будет обеспечено при столь рьяной инициативе и в краткие сроки, - это присутствие 2-5 человек.

Если есть желание собрать бОльшую часть собственников - начинать информировать о собрании необходимо как минимум за 2 недели, а по хорошему - за 1 месяц. Информация должна быть не только на форуме, но и распространена всеми остальными способами (почтовые ящики, объявления в подъездах).
В прошлом году были выбраны старшие по секциям. Их можно привлечь для информирования жильцов. Контакты есть в соответствующих ветках форума. При необходимости могу с ними связаться.
"Кто-нибудь" вот так вдруг не пойдет и не напечатает объявления, а даже если напечатает и развесит за 2 дня до собрания, то эффект будет приблизительно равным 0.

Что касается темы предполагаемой встречи, голосований и пр. в свете объявления АТСЖ ДЭЗ об отказе от обслуживания нашего дома - могу высказать свое личное мнение.
Провести голосование с соблюдением всех положенных процедур до 1 ноября этого года мы не успеем.
Для признания итогов голосования юридически-значимым фактом необходимо определить вопросы для голосования, сделать бюллетени, распространить по собственникам, собрать от всех собственников, подсчитать голоса, составить протокол, подписать. Далее для решения вопроса с УК — представить в компетентные органы, либо организовать конкурс на избрание новой управляющей компании. Организация и проведение конкурса усилиями жителей дома потребует еще как минимум месяца.
Резюмируя получаем, что 1 месяц для процедуры смены УК - слишком мало при том, что все мы хотим получить качественное обслуживание дома или, по крайней мере, зафиксировать обязательства УК перед собственниками в договоре на случай судебных разбирательств.

Поэтому наиболее очевидным выходом для нас сейчас является передача вопроса по управлению нашим домом в Управу района. Это действительно лучший и оптимальный вариант в столь сжатые сроки. Управа вынесет решение о передаче нашего дома под управление в муниципальный ДЕЗ.
В течение года именно Управа и тот самый муниципальный ДЕЗ будут уполномочены решать вопросы с АТСЖ ДЭЗ о передаче дома и подведении баланса за обслуживание. Не думаю что это плохой вариант в свете недавних кадровых изменений в Префектуре ЮАО.

По поводу неустраненных строительных недоделок - здесь АТСЖ ДЭЗ нам не нужен, так как все претензии к застройщику - СУ-155 и его структурам. Если бы в АТСЖ ДЭЗ, либо иным подрядчикам, были перечислены необходимые средства, то недостатки были бы устранены. Я думаю, что на борьбу с этим вопросом все же лучше пустить Управу и муниципальные организации, нежели иную коммерческую структуру.

Еще один интересный вопрос в свете нового отопительного сезона — оплата за отопление по нашему дому. Платежи АТСЖ ДЭЗ собирал ежемесячно в течение года, а поставки от третьих лиц ведутся с осени по весну, к середине зимы возможно предположить ситуацию "денег на отопление нет, так как не все жильцы оплатили услуги, а новая УК не сформировала необходимые фонды и резервы" и т. д. В этом случае маловероятно, что Управа и муниципальные конторы оставят нас без тепла и горячей воды...

Хотя также не стоит отбрасывать вариант, при котором отказ АТСЖ ДЭЗ от управления домом может быть также очередным шагом по передаче нас в Горуправдом - «М не хотим/не можем, а вот Горуправдом с радостью готов; при том, что в вашем случае другого варианта-то нет». Как-то так.

К сожалению, у членов Инициативной группы нет возможности осуществлять круглосуточный мониторинг форума.
Многие нынешние активисты, если мне память не изменяет, активизировались здесь только спустя пару лет как на форуме жизнь началась, либо с началом ремонтных работ в собственных квартирах. При этом «до» судьба дома их никоим образом не волновала. В свете этого предлагаю не тыкать пальцем в ранее избранных (возможно даже «самоизбранных») активистов из ИГ на предмет «как же все плохо у нас с инициативной группой», а вести конструктивный диалог и опираться на опыт прошлых месяцев и уже даже лет.

Боюсь предположить , что мы являемся соседями не только по подъезду  , но и по этажу . Тем не менее рад , что в нашем доме есть такие активисты как Вы ! Надеюсь , что мы Вам не очень мешаем с ремонтом ...

Что же вы такой пугливый )) Не бойтесь, я не страшная! если только без косметики и в темноте  

Мы планируем поучаствовать в собрании. 

Отредактировано serjozha (2010-10-04 20:51:17)

Краткие итоги собрания 04.10.2010 г.

Смена УК:
- подготовка проекта письма в АТСЖ ДЭЗ по вопросу правомерности одностороннего отказа от обслуживания дома с требованием устранить недостатки, вернуть деньги за видеонаблюдение и т.п.

- подготовка проекта писем в прокуратуру, мэрию и т.д. по вопросу обслуживания нашего дома (недоделки,предоставление услуг не в полном объеме и т.д.), правомерности отказа АТСЖ от обслуживания. Документ вывешивается на форуме, далее каждый отправляет самостоятельно - адреса будут указаны.

По консержкам, охране.
Проработать вопрос об организации услуг без УК, примерная стоимость услуг, выяснение количества согласных платить (каждый подъезд решает самостоятельно). В принципе вопрос подробно разъяснялся здесь
В связи с игнорированим собрания членами ИГ - формирование новой, по два человека с подъезда. Подробности позже.

Отредактировано AlexM (2010-10-04 23:55:33)

Да без проблем. но на сколько я помню, реальная активность членов ИГ закончилась рекламной акцией "Вашего правоведа". О попытках решить насущные проблемы члены ИГ не информируют. Например отсутствие освещения - члены ИГ или не живут в доме или им пофигу.

Отредактировано AlexM (2010-10-04 23:46:46)

Господа, спасибо большое за то что наконец собрались вчера вечером на 1ое собрание Жильцов нашего дома. Одним из результатов собрания явилось выдвижение Новой Инициативной Группы. Для того чтобы опубликовать на форуме контакты всех ответственных мне нужно получить их согласие, а также кроме телефона их Ник-неймы на форуме и адреса электронной почты для обмена сообщениями. Буду ждать эту информацию от нижеобозначенных людей на свой мейл =>   Alexander_2007@list.ru

1-ый подъезд:
Александр 8-495-502-...-40
Людмила    8-916-650-...-13

2-ой подъезд:
Виталий    8-926-916-...-66
Алексей    8-926-167-...-28

3-ий подъезд:
Олег    8-499-782-...-95
    8-926-988-...-44

4-ый подъезд:
Александр 8-916-115-...-55
Владимир              8-926-520-...-42
Алексей    8-909-629-...-71
Людмила    8-916-809-...-03

Необходимо также встретиться со "старой" ИГ, т.к. люди в свое время проделали определенную работу. Есть переписка с инстанциями и т.д. Надеюсь что среди них есть те, кто готов дальше отстаивать интересы жильцов.

Алексей из второй секции - это я. Про контакты отвечу в ЛС