Уважаемые соседи!
Вчера с женой были в СУ155 на Наметкина. Целей поездки было 2:
- консультация в Архитектурном отделе по возможным перепланировкам;
- забрать электропроект в Группе проектирования.
В Архитектуроном отделе мы все обсуждали с учетом того, что кухня находится в дальней маленькой комнате (площадь около 10 м.кв.), смежной с основным санузлом. Вроде так и должно быть: вытяжка в эту комнату выходит и, в нашей квартире, оставлен проекм (1 кирпич) для подвода воды и канализации. В Архитектурном отделе нам еще сказали, что в наших квартирах можно только сдвигать стены санузлов, а другие стены – вообще трогать нельзя.
Далее – отправились просто получить готовый электропроект в Группе проектирования. Вот тут и началось! Нам говорят: все ОК, но кухня у вас не там и мы электропроект сделали «как надо – в смысле правильного расположения кухни». Электропроект заказывали еще в начале декабря еще и при приемке от нас его эскиза в Группе проектирования под кухней Кухня понималась именно маленькая комната, смежная основным санузлом. Теперь – кухня правильно должна располагаться в комнате площадью 14 кв. м., смежная с гостевым ванузлом! Мы говорим: позвольте, в кухне должна быть вытяжка по саннормам! А между «новой кухней» и вытяжкой в гостевом санузле – бетонная монолитная стена, которую «трогать нельзя», а ведь там надо проем делать не только для воды и канализации, но и для воздуховодя к вентиляционному коробу. Ответ Группы проектирования (молодая девушка) – «Я с этими квартирами разбиралась; да так было в начале, а потом, расположение кухни поменяли». Когда, кто и каким образом поменял – неизвестно. Проходим в Архитектурный отдел, где были полчаса назад. Девушка из архитектурного отдела тут же меняет свое мнение и подтверждает позицию Группы проектирования. Указываем на монолитный бетон между новой кухней и стояком гостевого туалета – в ответ разведение рук. Нас ведут к архитектурному «начальнику» - этот молодой человек находился в полной прострации и ничего членоразделного вообще сказать не мог. Спрашиваем: какие есть документы, на основании которых вы решили вопрос об истинном мемтоположении кухни? В ответ лепет – мы в архиве смотрели… Просим хотя бы показать копию проекта – нет этих документов в Архитектурном отделе! Спрашиваем – ну ведь были обмеры БТИ – по ним можно документально установить – где кухня? Ответ: на документах БТИ может быть нарисовано все, что угодно, но документы БТИ не определяют местоположение кухни! Там – размеры и площади. Круг замкнулся. На Наметкина взяли тайм-аут для прояснения ситуации до той недели!
Ради интереса вчера вечером поехал смотреть, что соседи по факту «ремонтируют» во второй секции. Несмотря на вечер – побывал в 3-х квартирах (3-ках). Итоги такие:
- в одной квартире кухня – это маленькая комната, смежная с основным санузлом;
- в двух – смежная с гостевым санузлом (в одной из них (спасибо, сосед!)) мне был показан план (вроде БТИ), где кухня именно там.
У меня появилось смутное ощущение, что здесь что-то напортачили проектировщики. Тягостное впечатление – какая-то растерянность, неуверенность и нечеткость персонала СУ. Как мы поняли – никто из встретившихся нам «архитекторов-проектировщиков» СУ на объекте никогда не был и «рисуют» они – весьма абстрактно. Никакх документов не имеют (приводятся аргументы типа «мне сказали…»).
Уважаемые соседи – расположение кухни – дело важное. То, что имеет место сейчас - явный ляп СУ. Потому как кухня без вытяжки – нарушение саннорм, а проем в монолите – перепланировка. Кухня не по проекту – тоже нонсенс.
Есть ли мнения? Может быть кто-то уже "прошел" этот путь?
(выпросила в СУ-155 в 2006), где плита и раковина нарисованы в комнате 14 м. Вентиляционная шахта - в сантехузле за унитазом и раковиной, перпендикулярно стене комнаты, по крайней мере, на плане. Со стороны комнаты - стена ровная.
