Москворечье 4 к.6(Пролетарский 50) |
Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.
Вы здесь » Москворечье 4 к.6(Пролетарский 50) » Обсуждение строительства » Зачем создан форум...
С возвращением, Root!
Надеемся видеть Вас здесь чаще!
Кстати вопрос Администратору - можно ли нам сделать так, чтобы поисковые
службы интернета всегд выдавали бы наш сайт по запросу Пролетарский, 50?
- сейчас это происходит не часто, и есть подозрение, что абсолютное большинство
покупателей нашего дома о сайте пока не знают.
//А о каком договоре идет речь? У меня только предварительный договор с КТ.
У меня инвестиционный договор от 01.2005, где КТ как доверенное лицо СУ155. и в нем прописана цепочка передачи права на застройку
Зарегистрировал форум на нескольких поисковых системах. По идее какие-то результаты должны появиться дня через 2 - 3. Посмотрим...
А что касается договора, то наверное тут играет роль то, что я покупал квартиру в августе. В это время уже была только вексельная схема и у меня в договоре ничего нет по застройщикам, только обязательства заключить нормальный договор в 2007.
Привет, будущие соседи!
Про межкомнатные перегородки понятно, но как много их в трешке может быть? Вот Ксения пишет, что в панельной части дома все межкомнатные перегородки капитальные (это про двушку). Интересно, в трешках тоже так?
И есть здесь кто-нибудь из третьей секции? 
Я из 3й секции! )
Приветствую, сосед!
И Вам привет !
И хотя котам не дано дружить с птицами, Вместе оно веселей!
Вот бы еще теперь СУ вспомнило про 3ю секцию, хоть она и во дворе. )
Root прав - в моем договоре - тоже
- заливка полов,
- межкомнатные перегородки,
- электро и сантех разводка в квартире
НЕ ВЫПОЛНЯЮТСЯ.
бизнес класс - так его за ногу!
Отредактировано Black Cat (2006-12-05 08:51:55)
Если смотреть на план, то жирной линией обозначены капитальные стены, а тонкой не капитальные (в двушке так)
Всем привет.
Кто-нибудь покупал квартиру не в СУ155 а в риэлторских агенствах которые продают активно этот объект - "Сити-холдинг", "Еврогрупп" или "Арсенал"? Знаю что договор только предварительный они заключают и предлагают одни и теже квартиры. Насколько им можно доверять?
Кто нибудь покупал квартиру на Пролетарке в КТ СУ по договору переуступки прав? Чем это черевато? Конечно после драки кулаками не машут, но хотелось бы быть готовым к последствиям ведь переуступала права одна фирма, а в Москомрегистрации права на квартиру принадлежат Интеко.
Кстати в Арсенал-Холдинг выставлено на продажу большое количество квартир в нашем, очень на это надеюсь, доме.
Отредактировано Алёнка (2006-12-24 22:55:15)
Всем привет !
Вопрос продажи квартир можно прояснить только в КТ СУ - уних реестр всех продаж
ЗАО СУ (строителей) - все сделки заносятся туда, и, в случае если предлагаются ТЕ ЖЕ КВАРТИРЫ
(Возможно, просто берут их у СУ на реализацию)
необходимо проследить, чтобы сотрудники КТ зарегестрировали в реестре Ваш договор
(об этом будет свидетельствовать штамп Зарегестрированно на договоре с подписью руководства СУ и КТ).
По договору переуступки прав необходимо больше информации - кто кому и чего уступал, а так трудно ответить...,
Кстати, а откуда данные по Мосрегистрации?
Права Интеко закономерны - они были Основным инвестором, на них формально все зарегестрировано, до регистрации
права собственности покупателей, однако имеется и договор переуступки Интеко - СУ155. так что все должно быть нормально.
Данные о принадлежности конкретной квартиры определенному владельцу (инвестору) взяты с сайта Москомрегистрации, где можно посмотреть всю информацию указав строительный адрес, включающий в том числе этаж и №квартиры на площадке.
А Можно ссылку на это сайт?
http://www.dwellis.ru Далее Новостройки и т.д.
Интересный сайт!
Все там правильно - у них данные по регистрации не собственности, а инвест контракта, а он на Интеко
Су имеет все небходимые документы о переходе к нему прав на объект и
это не помешает СУ в дальнейшем зарегестрировать право собственности на своих покупателей
А по моей квартире распорядитель Общество с ограниченной ответственностью"Доходный дом"Базис и компания".
Базис - другой формальный инвестор из того же инвест контракта.
На сегодня у него тоже СУ права перекупило.
Зарегистрировал форум на нескольких поисковых системах. По идее какие-то результаты должны появиться дня через 2 - 3. Посмотрим...
почему-то индексация в яндексе запрещена твоего форума ..
Отредактировано ttrr (2007-01-09 19:00:55)
Да. Есть проблемы с Яндексом. Администраторы сервера пробуют разобраться. Сейчас совершенно нормально ищется на Рамблере и чуть хуже на Google.
С поисковиками все находиться в движении, например на google какое-то время назад наш форум по запросу "Пролетарский 50" был одним из первых, а теперь ушел. Стараюсь потихоньку добавлять ссылки и регистрации. Не всегда, правда срабатывает, очень уж замысловатой штукой стали поисковые сервисы. Одному это не нравиться, другому то… Администраторы этих систем могут заблокировать сайт без особого объяснения причин.
да уж .. без яндекса никуда ..
словосочетание "пролетарский проспект 50", кстати в яндексе запрашивают около 150 человек в месяц.
ты напиши им (3bb.ru) про ошибки эти, пусть исправляют
Если за декабрь, то штук 60 обращений, это мои изыскания.
если что то сбилось, ввести в строку поиска "пролетарский 50" и посмотреть ..
Кто-нибудь знает сколько вообще инвесторов строят наш дом?
По инвестконтракту – ЗАО Интеко и ООО Базис и К, - сами не продают квартиры
ЗАО Су 155 перекупило у них права на строительство и дальнейшую продажу нашего дома.
Остальные – только перепродают купленное у СУ
Добрый день. Оформлял ли кто-нибудь возврат подоходного налога при покупке квартиры?
Ваш вопрос, к сожалению, преждевременен.
ИФНС примет у Вас документы на Вычет только при наличии:
1. декларации
2 договора
3 платежек
4 свидетельства о собственности или, как минимум, - акта приема передачи квартиры
- только договор и платежки для них не основание.
а пока - ждем-с (до 2008 г. как минимум).
Кстати обратите внимание,
Су в настоящий момент имеет скандальную ситуацию по объектам в
Высоковольтном проезде и Нагатино - садовниках
http://www.mosnovostroy.ru/forum/
Соинвесторы этих объектов периодически пишут в различные инстанции
(в настоящий момент в прокуратуру и общественную палату).
Не знаю, как эти обращения помогут их строительству, но подорвать финансовое
благосостояние СУ они определенно смогут (нет новых продаж - нет денег - нет строек),
а это не в наших интересах.
вот так.
Вообще СУ быстро строит только дома с городской долей или по федеральным програмам (видно, опасаясь дубины),
а если дом только инвестиционный (как наш), то это развязывает им руки, - контроля здесь почти нет.
прямо хоть жалей, что у нас нет доли муниципалов... (хоть вообще то это хорошо - все видели как выглядят
обычные московские подъезды).
Что да, то да. Ругают. Там строительство идет несколько медленнее, чем нашего дома. Однако, если у нас 4 секции, то там 4+2+5. Объем намного больше. Может ли ускорение строительства их дома повлиять на скорость нашего, сложно сказать. А вот подорвать финансовое состояние СУ сомнительно. Такие вещи в крупных конторах просчитываются. Торопиться они не будут, это точно. Всегда выгоднее построить позже, если есть такая возможность. В любом случае цены на квартиры росли гораздо быстрее, чем стоимость работ и материалов. Тем более, что новые квартиры они вбрасывают регулярно и по текущей цене.
Будет видно, что происходит ближе к лету. Пока, при таком темпе, они успевают в этом году. Хотя, всяких проволочек может быть много и между сдачей ГК и заселением может пройти немалое время.
Есть предложение закрыть данную тему. Мне кажется, что удобнее будет организовывать темы по конкретным вопросам.
Согласен
Вы здесь » Москворечье 4 к.6(Пролетарский 50) » Обсуждение строительства » Зачем создан форум...
