В 4 секции закрыли на замок дверь на лестницу.
Через подъездный вход пока пускают.
Но ждать лифт приходится по 30 минут.

Господа, я вот чего не могу понять. какие права имеет ДЭЗ? ведь сменить УК можно, достаточно лишь воли собственника, а им пока, я так понимаю, выступает су

waleraazs
это я понимаю. ДЭз ведь также выступает в каком-то роде подрядчиком су. и если су хочет сменить его - как этот дэз может сопротивляться? на основании каких оснований?

Абсолютно правильно.Мне так юрист и сказал, мы никаких прав не имеем пока. Поэтому либо ждать когда суды пройдут... либо самолично внедряться и делать ремонт пока они не разберуться.Суды идти могут очень долго... по неск. лет.Кстати... для информации на проспекте андропова  на набережной несколько новых (но уже года два как построенных) домов до сих пор стят пустые и ремонт никто не делает-тоже какие то заморочки с разрешением у СУ.

Блин, вот засада! Что же такое творится???
Дорогие соседи, кто присутствует на объекте- расскажите, плиз, как там события развиваются?
Может подойдете спросите у столпившегося начальства в  чем дело и каково продолжение?...

Сейчас, я думаю, ничего не происходит.
Охрана пошла спать (я имею в виду ту, которую перебросывали с других объектов).
Участники "переговоров" перенервничали и пьют водку или валерьянку: кому что нравится.
Завтра картинка должна сложиться.

Отредактировано svetla (2009-03-19 23:14:15)

Разговаривала вчера с комендантом, по ее словам ситуация не разрешилась, но нас пока обслуживает АТСЖ. У дома было на редкость спокойно, парковка почти свободна, кругом охрана разгуливает... Тишина....

Комендант предложила подать в суд на СУ с требованием оформить собственность на квартиру, и якобы такие прецендениты были, и суд через месяц присуждал СУ оформлять собственность...

Соседи, как Вы на это смотрите, может действително есть шанс выиграть у СУ, конечно обращаюсь сейчас к тем, кто уже получил все бумаги по дострою и делает ремонт. Остальным же терпения в борьбе за свою квартиру.

Вчера общался с юристом, занимающимся судебными делами по получению собственности (http://www.dolshik.ru/). Он сказал что можно подавать в суд на получение собственности. Стоимость услуг юриста 30.000 руб. Дальше все зависит от судьи. Но за последний год суды уже выносили положительные решения по предварительным договорам.

Могут все!

family

А Вы уверены что стоит быть за ДЕЗ? От Су мы зависим больше.

насчет письма и в суд - мы согласны. Только мы совесм-совсем не знаем что делать:(

Звонил сегодня в СУ - сказали, что если есть разрешение - то и ремонтируйте себе. Но можно ли этому верить?
Известно, что в СУ недели 3 назад ушел гендиректор - типа из-за разногласий с собственником.

EVM

Ну у меня, например, вопрос даже не по ремонту....
Нам вот надо менять сильвой кабель, который идет в квартиру. Его менять должен электрик УК. А в какую УК сейчас обращаться? Это уже не говоря о водо и электро счетчиках:))

есть идеи?

Как раньше обсуждалось(см.выше/) по правовому аспекту мы сейчас всего лишь инвесторы.Собственник нашего дома СУ.Поэтому мы никто и звать нас никак.Пока мы не оформим собственность, мы не имеем права голоса и выбор управ. компании -это приоритет СУ.В договоре нашем это все прописано. По поводу суда... .Чтобы оформить в собственность наши квартиры необходимо собрать целый перечень спец. документов, часть из них делает СУ, как застройщик.Эти документы они обязаны представить в Мосгоримущество.Регламент по срокам оговорен в госуд. постановлениях.У меня например в договоре прописано, что СУ обязан предоставить мне свид. о собственности до октября 2009 года. Вот если этот пункт они не выполнят я могу подать на СУ в суд.И то по пункту-невыполнения срока договора, но и тут они могут выкрутиться, заявив, что им помешали объективные обстоятельства.Придумают что нибудь.Я уже сталкивалась с этой проблемой(оформ.собствен. в новостройке).Дело в том, что раньше можно было самим эту собственность оформлять, и стоило это недорого около 18 т.р. с учетом всех пошлин, правда побегать надо было по БТИ и т.д. Сейчас умные юристы в СУ включили в наш договор пункт о том, что мы доверяем СУ оформлять нам собственность и стоит это для однушки например 89 т.р.!!!!И ты оплачиваешь эту сумму при покупке квартиры.Иначе квартиру тебе не продают.Поэтому вывод такой, регистрацию собственности мы уже оплатили СУ. И тогда о каком суде вы сейчас говорите? За что судиться/?И платить юристу за что?

Я все же склоняюсь к выводу, что это на сегодня единственный выход.Иначе мой ремонт может затянуться на полгода а то и боле.